写于 2017-03-01 07:04:04| 澳门永利皇宫平台网址| 澳门永利皇宫平台网址

主页 | 中国 | 经贸 合肥房价暴跌 业主求政府救市引发热议 2017-02-03 Tweet 打印 分享 评论 电邮 中国房价持续多年急速上涨之后,近期,三、四线城市的房价出现突然下滑

(AFP) 合肥业主降价求售

(网络图片) 在手机微信上,买卖双方议价

(网络图片) 网民热议楼价下跌

网络图片

中国大陆房价持续多年上涨之后,三、四线城市房价开始下滑

安徽合肥市房价今年1月份起下跌,蜀山区跌幅达16%

有业主投诉,要求政府救市

有分析认为,房价下跌是必然趋势;但政府操控土地及房市,业主心情可以理解

持续多年只涨不跌的中国房地产市场,在大量资金外流的情况下,部分城市出现下跌

2016年排名全球房价涨幅前10名之首的安徽合肥市,在2017年元旦后,房价突然出现暴跌,引起当地业主恐慌,纷纷向市政府求助

据中国媒体报道,合肥楼市下行,滨湖、蜀山、北城各区的业主,向合肥市12345政府服务直通车上进行投诉,集体呼吁救市

报道称,投诉者表示,蜀山区房价暴跌16%,下跌幅度是各区之最

而目前合肥二手房开启抛售模式,房价已经“崩盘”,百姓资产大幅缩水,而政府却拿新房价格说房价“稳定”,业主们都极其愤怒

另外,网友投诉北城房价要崩盘,降价18万仍卖不掉

据北城投诉者则表示,去年12月,看二手房的客户极少,投资客几乎绝迹,很多房源降价20万依旧难卖

120万能卖掉的房子,现在102万都卖不出去

某些二手房每平米降价4000元都无人问津

合肥的房价暴跌引发网民热议,有网民在微博发帖称,真正需要买房的都是小户型,所以只希望房价大跌,有钱炒房就不要怕房价跌

也有网民说,打输麻将叫政府赔钱合理吗

合肥市物价局回复投诉称:根据国家政策规定,新建商品房价格属于市场调节价,开发企业可以根据建设开发成本、合理利润及供求关系等因素自主定价,根据依法行政的要求,政府部门不得干涉企业的自主定价权

长期关注中国房地产状况的经济学者温克坚2月3日接受自由亚洲电台采访时称,在房价持续上涨后,目前,三、四线城市的房价开始暴跌,是政府操控土地及市场带来的自然恶果: “土地因为在过往几年中,过量供应,由没有相应的人口流入和真实需求,肯定是房价会往下走

这就是政府操控土地、操控市场带来的自然恶果

至于有些居民要求政府救市,表面上看当然不合理,但是本身因为(房地产市场)是一个畸形环境

所以我觉得一些业主提出这种诉求,也可以理解”

北京理工大学经济学教授胡星斗认为,政府不需要救市,因为目前的房价仍然处于高位,远超出普通民众的承受能力: “房价下跌也是必然的,目前中国房价与居民年收入比,一般在30倍到40倍以上,甚至在个别城市高达200倍,300倍以上

而正常的是5、6倍左右

按照联合国和世界银行的说法,房价与收入之比应在3到6倍左右,所以中国的房价的确太高,下跌是必然的

广大的购买者要做好心理准备”

中国房价已连续10年呈快速增长趋势

“胡润百富”在今年1月16日发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》中称,2016年度全球房价涨幅前10名,均是中国大陆城市,涨幅由高至低分别为合肥、厦门、南京、无锡、深圳、杭州、上海、福州、郑州、北京

其中,前三名城市的房价涨幅超过40%

胡星斗说,目前在中国,住房成了投资商品,甚至是投机商品,因此政府不应干预: “公共产品政府可以干预

但是住房目前在中国是市场产品,或者叫私人物品

对于私人物品,政府当然不应当干预

投资者应当自我承担责任

政府的责任不是干预物价,而是保护产权,维护市场秩序,当然也可以提醒购买者的购买风险”

中国国家统计局1月18日发布的数据显示,2016年12月份,一线城市新建商品住宅价格“停涨”,二线和三线城市涨幅不同程度回落

15个一线和热点二线城市中,除天津、杭州新房价格与12月持平、广州仍有小幅上升外,其余12个城市房价均环比下跌

此外,成都、郑州、无锡、武汉、济南、福州、南昌等城市也出现了2016年内首次房价下跌

  特约记者:乔龙 责编:石山/嘉華 相关报道 讨论:谁是假新闻网络霸凌罪魁祸首

专访:贸易战引领中国制度破局

美中贸易战白热化 北京反制乏无力

贸易战美步步紧逼 悲观情绪弥漫中国 美中贸易战胶着 能谈判解决吗

中国一周(2018年9月8日至9月14日) 中国发布最新经济数据:专家解读 吴小平文章起波澜 当局葫芦里卖什么药(胡平) 美中新一轮谈判前景不乐观 美国加油站落户广州 挑战两桶油垄断 评论 (0) 添加评论 打印 分享 电邮